Logical Properties

מאז הוקמה בשנת 2005, פועלת Logical בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל. פעילותה של Logical מתרכזת במתן שירותי יעוץ, טיפול והשקעה בנכסים בארץ ובחו"ל כאשר החל משנת 2010 פועלת החברה בעיקר בשוק הנדל"ן האמריקאי תוך התמקדות במטרופולין של העיר אטלנטה במדינת ג'ורג'יה (Atlanta, Georgia) בה הקימה החברה תשתית נקודתית לפעילותה.

מה שהחל בשנת 2010 כפעילות עצמאית לצרכים עצמאים של מייסדי החברה, הפך במהירה לבוטיק השקעות נדל״ן בארה״ב למשקיעים המחפשים אפיקי השקעה שונים ומגוונים עם יחס אישי ואופי משפחתי אמיתי.

החברה עושה שימוש בידע, בנסיון, בכישורים ובקשרים של מייסדיה ומנהליה אשר נצבר במהלך השנים, על מנת להרחיב את פעילותה, לסייע למשקיעים בקבלת החלטות השקעה בתחום וכן להביא בפני משקיעים אפשרויות השקעה ייחודיות ומגוונות. שיטות ההשקעה הייחודיות של Logical מאפשרות למשקיעים גמישות יוצאת דופן בביצוע השקעותיהם, הן בהיבט של תקופתו ההשקעה והן בהיבט של היקפי ההשקעה, למעשה החברה מתאימה את אופני וסוגי ההשקעה ללקוחותיה.

Logical מאפשרת למשקיעיה להשתתף בהשקעות מגוונות, בהיקפים ולטווחים שונים ולהנות מתשואה על השקעותיהם תוך שהחברה מנהליה ומייסדיה משתתפים בעצמם בהשקעות אלה בפועל (בכפוף ליכולותיהם הפיננסיות כמובן). משקיעים שונים עם מטרות שונות מוצאים ב-Logical פתרונות השקעה העונים על צרכים ויעדים שונים, החל מהשקעות קטנות יחסית ועד השקעות רחבות היקף, חלקם לתקופות קצרות של כשנה ופחות וחלקם ארוכות באופיין למס׳ שנים וכן שילובים של כל אלה.

החל מיום היווסדה, מנוהלת Logical ע"י מייסדיה, שרון וגיל פסט. גיל מצידו צבר ידע ונסיון רב במהלך השנים בהם כיהן בתפקידי מפתח בחברות נדל"ן ותשתית מובילות בעוד שרון החלה להתמקצע בתחום הנדל״ן, איתור הזדמנויות עסקיות תוך שילוב כשרונה העיצובי. יחדיו, מנצלים שרון וגיל את הידע והנסיון לביצוע השקעות בנדל"ן ובפיתוח שיטות השקעה מגוונות וייחודיות. גיל משמש כמנהל העסקים של החברה ומוביל את פיתוחה העסקי בעוד שרון משמשת כמנהלת השיווק והתמיכה בלקוחות החברה ומשקיעיה וכן כתמיכה בנושא עיצוב הפרוייקטים השונים.

תחומי הפעילות של Logical בהשקעות באזור אטלנטה:

  • Renovation Properties – השקעה בבתים פרטיים, השבחתם ומכירתם
  • New Construction – בנייה חדשה של בית בודד או מס׳ יחידות דיור
  • Rental Properties – השקעה לטווח ארוך בבתים פרטיים כנכסים מניבים באמצעות השכרתם
  • Commercial Properties – השקעה בנכסים מסחריים כגון מתחמי מגורים, מבני משרדים, שטחי מסחר ותעשייה, השבחתם, השכרתם ו/או מכירתם
  • Short Term Property Financing – מימון רכישה ו/או שיפוץ נכסים לטווח קצר
  • Basket Investments – השקעה גמישה בקבוצת נכסים

משרד: 09-8804770

1382 Westboro Dr SW, Atlanta, GA 30310

1382 Westboro Dr SW, Atlanta, GA 30310
נמכר
- בית פרטי

1382 Westboro Dr. בית פרטי באזור מבוקש ומתפתח בו מתבצעים שיפוצים של בתים רבים ובשל כך נהנה גם מעליית מחירים . הבית נמכר

פרטים נוספים
1304 Sq Ft2 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

3939 Pinehurst Ct, Decatur, GA 30034

3939 Pinehurst Ct, Decatur, GA 30034
בית מושכר, נכס מניב להשקעה לטווח ארוך
- בית פרטי

3939 Pinehurst Ct. הבית מושכר לטווח ארוך אם כי אנו צופים עליית ערך באיזור זה בשנים הקרובות מה שיאפשר בהמשך ביצוע שיפוץ נרחב  של הבית לצורך מכירה ברווח.

פרטים נוספים
2398 Sq Ft4 Bedrooms2.5 Bathrooms

1599 Sandtown Rd SW, Atlanta, GA 30311

1599 Sandtown Rd SW, Atlanta, GA 30311
בית מושכר
- בית פרטי

1599 Sandtown Rd. הבית מיועד להשכרה לטווח ארוך אם כי אנו צופים עליית ערך באיזור זה בשנים הקרובות לאור ההתפתחות האורבנית ועליית המחירים שכבר נצפית בסביבה זו, מה שיאפשר בהמשך…

פרטים נוספים
1170 Sq Ft2 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

1395 Avon Ave SW, Atlanta, GA 30310

1395 Avon Ave SW, Atlanta, GA 30310
נמכר
- בית פרטי

1395 Avon Ave. הנכס ממוקם באיזור מתפתח המתאפיין בעליות מחירים. ברחוב וברחובות הסמוכים לו בוצעו  כבר מספר חידושים של בתים.

פרטים נוספים
1038 Sq Ft2 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

5066 Allison Way, Sugar Hill, GA 30518

5066 Allison Way, Sugar Hill, GA 30518
נמכר
- בית פרטי

5066 Allison Way שיפוץ הנכס כלל שינויי חלוקה פנימית להגדלת מס׳ החדרים וחידוש איזורים שונים בבית. הנכס ממוקם בסוף רחוב ללא מוצא  cul-de-sac בשכונה בה בתי הספר הינם מהטובים ביותר…

פרטים נוספים
1642 Sq Ft3 Bedrooms2.5 Bathrooms

350 Brooks

350 Brooks
בית מושכר, תשואה שנתית 8%
- בית פרטי

350 Brooks Ave הבית מושכר כאשר דמי השכירות בניכוי הוצאות משקפים תשואה צפויה של כ-8% נטו על ההשקעה.* הבית ממוקם בקרבה למרכז העיר באחת השכונות בה החלה עליית מחירים מתונה…

פרטים נוספים
1040 Sq Ft2 Bedrooms1.5 Bathrooms

250 Morris Brown

250 Morris Brown
בית מושכר, תשואה שנתית 8%
- בית פרטי

250 Morris Brown Ave הבית ממוקם במרחק הליכה לפארק ולשמורה הכוללים דרך גישה לטבעת השבילים והפארקים המקיפה את העיר ומחברת בין איזורי העיר השונים. אנו צופים עליית ערך באיזור זה…

פרטים נוספים
725 Sq Ft2 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

1262 Lorenzo

1262 Lorenzo
בית מושכר, תשואה שנתית 9%
- בית פרטי

1262 Lorenzo Dr בית זה משמש כנכס להשכרה כאשר דמי השכירות בניכוי הוצאות משקפים תשואה צפויה של כ-9% נטו על ההשקעה.**תשואה לאחר הוצאות צפויות כגון: בטוח, אחזקה, ניהול, ארנונה וכיו״ב.…

פרטים נוספים
1292 Sq Ft4 Bedrooms2 Bathrooms

963 Gilbert

963 Gilbert
נכס בתהליך ביצוע, סל ינואר 2018
- בית פרטי

 963 Gilbert St בית עם אופי ברחוב שקט באיזור של אורמווד פארק בלב אטלנטה בקרוב לאיזורי קניות ובילוי. הבית בתהליך שיפוץ לרבות הכללת חלק שאינו גמור כיום על מנת לקבל…

פרטים נוספים
1283 Sqft3 Bedrooms1 חדרי אמבטיה1 חניה מקורה

839 Rochelle Dr SW, Atlanta, GA 30310

839 Rochelle Dr SW, Atlanta, GA 30310
נמכר
- בית פרטי

839 Rochelle Dr שיפוץ הנכס כולל שינוי של חלוקת החדרים הפנימית תוך יצירת סוויטת הורים בתוספת חדר אמבטיה, חידוש רצפת הפרקט, חידוש חדר האמבטיה הנוכחי והרחבת המטבח הקיים, החלפת מערכות…

פרטים נוספים
1343 Sq Ft3 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

155 Wellington St

155 Wellington St
נמכר
- בית פרטי

155 Wellington St בית לבנים באיזור החווה שינוי וצמיחה באחת השכונות המבוקשות בחלק הדרום מערבי של מרכז העיר אטלנטה. הבית הושכר ונוהל באמצעות לוגיקל המספקת את מכלול השירותים כמובן. בנוסף לתשואה…

פרטים נוספים
1021 Sq Ft2 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

2341 Jernigan

2341 Jernigan
בית מושכר, תשואה שנתית 8%
- בית פרטי

2341 Jernigan Pl בית פרטי במיקום מעולה בקרבה למרכז העיר, שדה התעופה, מגרש גולף וגישה לצירי תנועה ראשיים הנכס מושכר תשואה צפויה נטו (לפני מס): 8%* גם כאן קיים צפי…

פרטים נוספים
1377 Sq Ft3 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

1335 Avon

1335 Avon
נכס נמכר
- בית פרטי

1335 Avon Ave .בית פרטי הממוקם בסמוך מאד ובמרחק הליכה למערכת השבילים המובילה אל מרכזי העסקים והבילוי של העיר. נמכר

פרטים נוספים
1152 Sq Ft3 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

559 Dollar Mill

559 Dollar Mill
בית מושכר, תשואה שנתית 8%
- בית פרטי

559 Dollar Mill Rd בית פרטי בחלק המערבי של העיר באזור שקט, סמוך לפארק גדול, הבית עשוי לבנים וכולל מרתף וחניה אחת. הנכס כבר מושכר, הסכם השכירות הנוכחי עד ל-30/4/2018 תשואה…

פרטים נוספים
1000 Sq Ft3 Bedrooms1 חדרי אמבטיה1 חניה מקורה

771 Rochelle

771 Rochelle
נמכר
- בית פרטי

771 Rochelle Dr   בית עשוי לבנים באחד הרחובות המבוקשים באיזור החם בחלק המערבי של מרכז העיר בקירבה למרכז קניות ולטבעת הגישה למרכז העיר  המהווה מוקד משיכה משמעותי בעיר. ברחוב…

פרטים נוספים
1036 Sq Ft3 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

1096 Indale Pl. SW, Atlanta GA 30310

1096 Indale Pl. SW, Atlanta GA 30310
בית מושכר, תשואה שנתית 10%
- בית פרטי

1096 Indale Pl בית לבנים באיזור החם בעיר, בשכונה מבוקשת בחלק המערבי של מרכז העיר אטלנטה. הבית מושכר באמצעות הרשות העירונית לתמיכה וסיוע בדיור ומנוהל באמצעות לוגיקל המספקת את מכלול…

פרטים נוספים
1036 Sq Ft3 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

465 Tanacrest

465 Tanacrest
נמכר
- בית פרטי

465 Tanacrest Dr בית דו-קומתי ששופץ בהרחבה (ללא הריסה כוללת) כולל הגדלת שטח הקומה העליונה, שינוי בחלוקה הפנימית והוספת חדרי שרותים ואמבטיה. התוצאה מדהימה!!!  

פרטים נוספים
2304 Sqft4 Bedrooms2 Bathrooms2 Garages

1363 Oldfield Rd

1363 Oldfield Rd
נמכר
- בית פרטי

1363 Oldfield Rd זהו הפרוייקט השלישי של Logical ברחוב זה באזור של Midway Woods, שכונה ותיקה אשר בשנים האחרונות מתחדשת כל העת. מדובר בשכונה הקרובה למרכז העיר מחד ומאפשרת להנות…

פרטים נוספים
2700 Sqft5 Bedrooms4 Bathrooms2 Garages

172 Olympic

172 Olympic
נמכר
- בית פרטי

172 Olympic Pl על  המגרש עמד בית חד קומתי קטן המאפיין את הבתים הישנים בשכונה אשר אט אט מתחדשת לה עם הריסת הבתים הישנים ובניית בתים חדשים תחתם, או שיפוצים…

פרטים נוספים
3200 Soft5 Bedrooms4.5 Bathrooms2 Garages

2710 Redding

2710 Redding
נמכר
- בית פרטי

2710 Redding Rd הבית נמצא באיזור Ashford Park המבוקש וממוקם באחד הרחובות היוקרתיים בשכונה. המגרש משתרע על פני למעלה מ-3 דונם!!! הגובלים עם חורש טבעי. השכונה ממוקמת בסמוך למרכזי קניות,…

פרטים נוספים
52006 Bedrooms6.5 Bathrooms2 Garages

691 Norfleet

691 Norfleet
נמכר
- בית פרטי

691 Norfleet Rd  הבית הדו-קומתי הישן היה ממוקם על גבעה עם חצר אחורית מדהימה הנושקת לחורש טבעי ובחזית נוף לריאה ירוקה. הבית נמצא באזור Buckhead הידוע והמבוקש מאד בשל מערכת החינוך…

פרטים נוספים
5221 sqft7 Bedrooms6.5 Bathrooms2 Garages

1643 Wayland

1643 Wayland
נמכר
- בית פרטי

1643 Wayland Cir בית קטן על שטח גדול ב Brookhaven , אזור מבוקש קרוב ל-Buckhead שהוא אזור עסקים ובילויים נחשב ביותר. האזור מתאפיין בהגירה חיובית ועצם היותו ישות עירונית נפרדת…

פרטים נוספים
3300 sq.ft5 Bedrooms5.5 Bathrooms2 Garages

2188 Marann

2188 Marann
נמכר
- בית פרטי

2188 Marann Dr בית שנבנה מחדש תוך הרחבה משמעותית של פי 3 מגודלו המקורי!!! הפרוייקט נבנה ונמכר בהצלחה תוך חצי שנה בתשואה העולה על התכנית המקורית. אנו ממליצים לצפות בתמונות…

פרטים נוספים
13062 Sq Ft5 Bedrooms3 Bathrooms

2116 Meadowcliff

2116 Meadowcliff
נמכר
- בית פרטי

2116 Meadowcliff Dr הבית הישן שעמד על השטח נהרס ובמקומו נבנה בית חדש לגמרי ששיטחו גדול פי 3 בערך מגודל הבית המקורי.השכונה מאופיינת בבתים גדולים מחודשים או חדשים, ומערכת חינוך…

פרטים נוספים
13068 Sq Ft6 Bedrooms4 Bathrooms

1729 Hummingbird

1729 Hummingbird
נמכר
- בית פרטי

1729 Hummingbird Ln הפרוייקט הסתיים והבית נמכר ונמסר לרוכשים! הבית החדש לגמרי נבנה על  מגרש  ריק בשכונה נחשקת בלב העיר. Druid Hills היא שכונה מבוקשת לאור בתי הספר המצויינים המשוייכים…

פרטים נוספים
7500 Sq Ft5 Bedrooms3.5 Bathrooms2 Garages

334 2nd Ave

334 2nd Ave
נמכר
- בית פרטי

334 2nd Ave בשעה טובה הסתיים השיפוץ של הבית הממוקם על שטח (יוצא דופן בגודלו יחסית לאזור)  של 2.5 דונם .  התכנית היתה להגדיל את שטח הבית המקורי  מ-225 מ"ר…

פרטים נוספים
4090 Sq Ft6 Bedrooms4.5 Bathrooms

1265 Oldfield

1265 Oldfield
נמכר
- בית פרטי

1265 Oldfield Rd הבית ממוקם בשכונת Midway woods על מגרש פינתי גדול, הבית עבר שיפוץ מאסיבי , כולל חלוקה פנימית חדשה, תשתיות חשמל וצנרת חדשות ואיבזור וגמר ברמה גבוהה. הבית…

פרטים נוספים
11778 Sq Ft4 Bedrooms3 Bathrooms

1380 Oldfield

1380 Oldfield
נמכר
- בית פרטי

1380 Oldfield Rd הנכס נמכר בהצלחה ! הבית החד-קומתי הפך לדו-קומתי והורחב  .ניתן להתרשם מהתמונות המעודכנות לאחר השיפוץ למטה.  

פרטים נוספים
9100 Sq Ft2 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

2079 Dunwoody

2079 Dunwoody
נמכר
- בית פרטי

2079 Dunwoody st הבית נמכר מראש לרוכשים זמן קצר ביותר לאחר שנקנה על ידינו ולכן הם גם יכלו לערוך התאמות ושינויים קלים בהתאם לצורכיהם במהלך השיפוץ. כפי שניתן לראות בתמונות…

פרטים נוספים
1830 Sq Ft2 Bedrooms2 Bathrooms

334 Hilldale

334 Hilldale
נמכר
- בית פרטי

334 Hilldale Dr בית בן שתי קומות בשכונת Winona Park -מהשכונות המבוקשות למגורים. הבית הורחב מכ-140 מ"ר ל-280 מ"ר ע"י הוספת חדר וחדר אמבטיה , שינוי בחלוקה ויצירת חדרים גדולים…

פרטים נוספים
7502 Sq Ft5 Bedrooms3 Bathrooms

215 W Hill

215 W Hill
נמכר
- בית פרטי

215 W Hill st בית פרטי לאחר שיפוץ והרחבה, ברמת גימור גבוהה, בבית נעשה שימוש בטכנולוגיות בידוד מתקדמות לצורך חיסכון באנרגיה. הבית ממוקם באזור מבוקש ביותר, נתוני האוכלוסיה מעידים על…

פרטים נוספים
3000 Sq Ft5 Bedrooms3 Bathrooms

334 Drexel

334 Drexel
נמכר
- בית פרטי

334 Drexel Ave הנכס נמצא באזור מבוקש במרחק הליכה ממרכז השופע מסעדות ואזורי בילוי. הבית המחודש עבר שיפוץ יסודי של הקומה הראשונה והחניה, בניית קומה שנייה חדשה לגמרי, וכל זאת תוך הרחבה של…

פרטים נוספים
1350 Sq Ft3 Bedrooms2 Bathrooms

989 Drewry

989 Drewry
נמכר
- בית פרטי

989 Drewry St בית ישן ומוזנח הנמצא ב-Virginia Highland, אחד האזורים המבוקשים ביותר באטלנטה, הודות למערכת החינוך המעולה והקירבה הרבה למרכז העיר ולמקומות בילוי, נהרס  עד היסוד, ובמקומו נבנה  בית…

פרטים נוספים
2688 Sq Ft4 Bedrooms2 Bathrooms

433 Wimbledon

433 Wimbledon
נמכר
- בית פרטי

433 Wimbledon Rd בית פרטי בשכונה הנקראת Piedmont Heights בקרבה לפארק ובסביבה איכותית ויוקרתית. האזור בו ממוקם הבית הינו מהמבוקשים בעיר וממוקם בקרבה לאיזורי קניות, לפארקים וכמו כן עם גישה נוחה…

פרטים נוספים
3,300 Sq Ft5 Bedrooms4 Bathrooms2 Garages

124 E Pharr

124 E Pharr
נמכר
- בית פרטי

124 E Pharr Rd בית פרטי באזור המבוקש של Winona Park הידוע גם בבתי הספר המעולים שבו.  הבית המקורי נהרס כמעט כולו ונבנה מחדש כך שהיום הוא פי שלוש מגודלו…

פרטים נוספים
2,800 Sq Ft5 Bedrooms4 Bathrooms2 Garages

246 Daniel

246 Daniel
נמכר
- בית פרטי

246 Daniel Ave הבית הייחודי הבנוי מלבנים נבנה בשנת 1900 עבור בנקאי עשיר, חובב ספורט נלהב שחיפש גם את קירבת מגרש הגולף הגדול הממוקם בקצהו של הרחוב ופעיל גם היום.…

פרטים נוספים
2571 Sq Ft3 Bedrooms1 חדרי אמבטיה

89 Rockyford

89 Rockyford
נמכר
- בית פרטי

89 Rockyford Rd הבית נמצא באזור הנקרא Kirkwood – זהו הפרוייקט הרביעי שהושלם על ידינו באזור זה. הבית הורחב מ-118 מ"ר לכ-150 מ"ר ע"י הרחבת החדרים, הגדלת המטבח ותוספת של סוויטת…

פרטים נוספים
9531 Sq Ft3 Bedrooms2 Bathrooms
Password Reset
Please enter your e-mail address. You will receive a new password via e-mail.